Großzügiges Anwesen in idyllischer Lage mit gemütlichem Garten!

549.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Badezimmer
2
Wohnfläche
240 m²
Baujahr
1977
Dieses Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zuhause für Familien, die modernen Komfort und großzügigen Wohnraum in einer freundlichen Wohnlage suchen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 135m² und beherbergt eine moderne Einbauküche, einen separaten Essbereich und einen großzügigen Wohnbereich mit einem einladenden Kamin. Der Zugang zum Wintergarten lässt Sie die Natur das ganze Jahr über genießen. Die durchdachte Planung erstreckt sich auch auf das Kellergeschoss, wo zwei zusätzliche Schlafzimmer vorhanden sind. Ein Tageslichtbadezimmer bietet Komfort und Helligkeit. Das 1. Obergeschoss bietet weitere 85m² Wohnfläche und bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Wohnung, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Der gemütliche Garten rund um das Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Außerdem verfügt das Anwesen über zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Objekt-ID: 14597

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie in Bürstadt, genauer gesagt im begehrten Ortsteil Riedrode, bietet eine äußerst beliebte und ruhige Wohnlage. Riedrode zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre aus und ist eine bevorzugte Wahl für alle, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Die Umgebung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, was das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt gleichermaßen genießen.

Standort der Immobilie: 68642, Bürstadt

Ausstattung

– Einbauküche
– Garten
– Solar
– Kamin
– Wintergarten
– Garagen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1977
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 240 m²
  • Grundstücksfläche: 518 m²
  • Nutzfläche: 110 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: 4
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.02.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 168,42 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

  • Kaufpreis: 549.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
68642, Bürstadt

Großzügiges Anwesen in idyllischer Lage mit gemütlichem Garten!

549.000,00 €
Objekt-ID: 14597
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D- 60386 Frankfurt am Main

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