Großzügiges Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Wasserlos!

530.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
816 m²
Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für den Bau eines Mehrfamilienhauses. In leichter Hanglage gelegen, eröffnet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der gültige Bebauungsplan „Im Kühbengel“ erlaubt eine offene Bauweise in einem allgemeinen Wohngebiet. Es sind zwei Vollgeschosse mit einem Satteldach mit einer Neigung von 28–32 Grad realisierbar. Ein Mindestabstand von 5 Metern zur Straße muss eingehalten werden. Die ruhige und begehrte Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – eine perfekte Gelegenheit für Bauträger und Investoren!
Objekt-ID: 15656

Lage und Infrastruktur

Das Baugrundstück befindet sich in Alzenau-Wasserlos, einer beliebten und ruhigen Wohnlage, die besonders bei Familien geschätzt wird. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A45 und A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende. Eine perfekte Lage für ein modernes Wohnprojekt in einem ruhigen Wohnumfeld!

Standort der Immobilie: 63755, Alzenau

Ausstattung

– Bebauungsplan
– Hanglage

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 816 m²
  • Grundflächenzahl: 0,4
  • Geschossflächenzahl: 0,7

Preise

  • Kaufpreis: 530.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

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Grundstücksansicht
63755, Alzenau

Großzügiges Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Wasserlos!

530.000,00 €
Objekt-ID: 15656
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