Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten!

399.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
200 m²
Baujahr
1976
Dieses großzügige Einfamilienhaus im Stil der 70er Jahre bietet reichlich Platz und vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem Badezimmer inklusive Dusche, einem Büro, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer Einbauküche. Von hier aus erreichen Sie die zwei Terrassen mit Südwestausrichtung, der Garten lädt zu grünen Abenteuern und Gartenpartys ein. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zu einem Balkon haben, der eine herrliche Aussicht bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab. Im Keller erwartet Sie zusätzlicher Wohnbereich mit zwei Zimmern, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und Vorratsräume komplettieren das Untergeschoss. Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet enormes Potenzial, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit der großzügigen Aufteilung und den vielfältigen Außenbereichen ist es der perfekte Ort, um die Bedürfnisse Ihrer Familie zu erfüllen.
Objekt-ID: 14652

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Horchheim in Worms, einer familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Für Ihre Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Kulinarische Genüsse erwarten Sie in den nahegelegenen Restaurants und gemütlichen Bäckereien. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Busanbindung nach Worms und Heppenheim ermöglicht Ihnen flexible Mobilität. Zudem ist die Anbindung an die A61 Richtung Mannheim hervorragend, was Pendeln und Reisen erleichtert. Hier genießen Sie eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Entspannung.

Standort der Immobilie: 67551, Worms

Ausstattung

– Einbauküche
– 2x Badezimmer
– Garten
– 2x Terrasse
– Garage
– Keller

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1976
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 450 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.07.2033
  • Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 399.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Romina Strack

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Hausansicht
67551, Worms

Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten!

399.000,00 €
Objekt-ID: 14652
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