Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet mit seiner großzügigen Fläche ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Als Eckgrundstück ist es von zwei Seiten zugänglich, was die Planung und Nutzung besonders flexibel macht. Die Breite von mindestens ca. 35m sowie die besondere Länge durch die dreieckige Form eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine durchdachte Bebauung. Die Lage am Feldrand mit unverbaubarem Ausblick unterstreicht den attraktiven Charakter des Grundstücks und macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Großzügigkeit, Natur und eine ruhige Umgebung legen.