Großzügiges Grundstück mit herrlichem Ausblick am Feldrand!

489.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
1.398 m²
Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet mit seiner großzügigen Fläche ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung. Als Eckgrundstück ist es von zwei Seiten zugänglich, was die Planung und Nutzung besonders flexibel macht. Die Breite von mindestens ca. 35m sowie die besondere Länge durch die dreieckige Form eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine durchdachte Bebauung. Die Lage am Feldrand mit unverbaubarem Ausblick unterstreicht den attraktiven Charakter des Grundstücks und macht es zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Großzügigkeit, Natur und eine ruhige Umgebung legen.
Objekt-ID: 16647

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Feldrandlage von Herrmannstein und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso befindet sich eine öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 50 Autominuten zu erreichen, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Standort der Immobilie: 35586, Wetzlar

Ausstattung

– Nachbarbebauung
– Leichte Hanglage
– Toller Ausblick
– Feldrandlage

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 1.398 m²

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 489.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Grundstücksansicht
35586, Wetzlar

Großzügiges Grundstück mit herrlichem Ausblick am Feldrand!

489.000,00 €
Objekt-ID: 16647
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