Großzügiges historisches Einfamilienhaus in Reichelsheim – Einmalige Wohngelegenheit!

309.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

220 m²

Baujahr

1900

Dieses großzügige, historische Einfamilienhaus ist ein ehemaliges Bauernhaus und vereint Charme und Komfort auf eindrucksvolle Weise. Der großzügige Wohnbereich lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Auch die Küche verfügt über Platz für einen zusätzlichen Essbereich, ideal für gesellige Runden. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie sechs helle Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Tageslichtbadezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Scheune bietet Ausbaupotential für Ihre individuellen Projekte. Außenstellplätze im Hof und ein Keller runden das Angebot ab und bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15353

Lage und Infrastruktur

In zentraler Lage von Reichelsheim genießen Sie höchsten Komfort und beste Anbindung. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell unterwegs sind. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb einer Stunde erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Reisen und Geschäftsreisen bietet. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, ideal für eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung.

Standort der Immobilie: 64385, Reichelsheim

Ausstattung

– Einbauküche
– 2 Tageslichtbäder
– Scheune mit Ausbaupotential
– Gemütlicher Garten

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Einbauküche

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 486 m²
Nutzfläche: 300 m²
Zimmer insgesamt: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Etagen: 3
Stellplätze: 2
Außenstellplätze: 2

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 309.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.