Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Birkholzaue!

180.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
622 m²
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe und bietet eine eigene Zufahrt. Der Altbestand, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, steht mittig auf dem Grundstück und wurde ursprünglich als solches genutzt. Die Fläche ist eben und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erschließung des Grundstücks ist nahezu vollständig vorhanden, abgesehen von der Abwasseranbindung. Ortstypisch befinden sich Abwassergruben auf dem Grundstück. Diese ruhige Lage im Siedlungsgebiet garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Durchgangsstraßen, aber dennoch gut erreichbar. Die vorhandene Zufahrt und die gute Erschließung bieten Potenzial für verschiedene Bau- oder Renovierungsmöglichkeiten.
Objekt-ID: 15704

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Birkholzaue der Stadt Bernau bei Berlin, einer ruhigen und grünen Lage im Landkreis Barnim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die von idyllischer Natur und ländlichem Charme geprägt ist. Birkholzaue bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt Bernau sowie an die Berliner Innenstadt, die in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Bernau, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos abgedeckt werden können. Die Region ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern entgegenkommt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Standort der Immobilie: 16321, Bernau

Ausstattung

– Eigene Zufahrt
– Erschlossen
– Altbestand
– Ruhige Lage

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: vollerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 622 m²

Preise

  • Kaufpreis: 180.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

René Zinke

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Hausansicht
16321, Bernau

Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Birkholzaue!

180.000,00 €
Objekt-ID: 15704
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