Gut geschnittene Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage!

145.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
1973
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus in Hattersheim am Main. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, in denen die Böden mit Teppich ausgekleidet sind. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Flur. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein eigener Kellerabteil. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung eine Garage, welche im Preis inbegriffen ist.
Objekt-ID: 13718

Lage und Infrastruktur

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in Hattersheim in der Kernstadt. Die Anbindung auf die A66 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Standort der Immobilie: 65795, Hattersheim am Main

Ausstattung

– Teppichboden
– Balkon
– Badewanne
– Einbauküche
– Garagenstellplatz

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 13
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 145.000 €
  • Hausgeld: 656 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Ihr Ansprechpartner

Tayfun Genceolu

 
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Hausansicht
65795, Hattersheim am Main

Gut geschnittene Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage!

145.000,00 €
Objekt-ID: 13718
Postkarte

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