Helle Eigentumswohnung mit Balkon!

250.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

74 m²

Baujahr

1964

Die ca. 74m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964. Die Fassade des Hauses hat einen neuen Anstrich bekommen und wurde gedämmt. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Das große Wohnzimmer wird aufgrund der Fensterfront von Licht durchflutet und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der sich bestens zum Entspannen eignet. Die Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Bett und einem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Küche ist separat. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gaszentralheizung. Zusätzlich enthält die Wohnung einen Abstellraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14262

Lage und Infrastruktur

Diese helle, großzügige Immobilie befindet sich in schöner Lage von Hanau-Großauheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt und auch der Main, ist in wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die A3, in Richtung Frankfurt und auch den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Autominuten.

Standort der Immobilie: 63457, Hanau

Ausstattung

– Balkon
– Kellerraum
– Badewanne

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1964
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 250.000 €
Hausgeld: 388 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu

E-Mail: tg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com