Helle, gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen in beliebter Lage von Kranichstein!

249.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
1968
Diese gut geschnittene Wohnung ist bequem über einen der beiden Aufzüge erreichbar und bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Essbereich lässt sich im vorderen Bereich der separaten Küche einrichten, die mit einer funktionalen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet ist. Ein weiterer Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und variiert in der Größe, sodass es sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anpassen lässt. Das innenliegende WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, während das separate Bad mit Wanne für Entspannung sorgt. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, für zuzüglich € 10.000,–, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten Platz für weitere Aufbewahrung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15642

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Darmstadt-Kranichstein und bietet eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Frankfurter Flughafen nur etwa 20 Autominuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.

Standort der Immobilie: 64289, Darmstadt

Ausstattung

– Moderne Einbauküche
– Fliesen und Vinyl
– 2 Balkone
– Innenliegende Bäder
– Kellerabteil
– Abstellraum
– Einbauschrank
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1968
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 86 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 12
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1

Preise

  • Kaufpreis: 249.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Sonja Molitor

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Hausansicht
64289, Darmstadt

Helle, gepflegte Wohnung mit 2 Balkonen in beliebter Lage von Kranichstein!

249.000,00 €
Objekt-ID: 15642
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