Helle Kapitalanlage mit Balkon und praktischem Außenstellplatz!

225.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

90 m²

Baujahr

1980

Die helle Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen überzeugt durch eine besonders angenehme und harmonische Wohnatmosphäre, da viele Eigentümer hier selbst leben. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem Sie einen freien, herrlichen Ausblick genießen – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die angrenzende Küche ist direkt am Essbereich gelegen und erleichtert den Alltag. Der separate Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zeitloses Bad mit Badewanne und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,– rundet das Angebot ab.

Objekt-ID: 16237

Lage und Infrastruktur

Das Objekt liegt im Südwesten von Bad Kreuznach, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Straßen sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar, wodurch die Lage sowohl praktisch als auch angenehm für Familien und Berufspendler ist.

Standort der Immobilie: 55543, Bad Kreuznach

Ausstattung

– Personenaufzug
– Balkon
– Einbauküche
– Kellerabteil
– Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1980
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 8
Etage: 1
Außenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 225.000 €
Hausgeld: 488 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
zurzeit vermietet: ja

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

rs@bb-estates.com

00496926493710

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