Helle Traumwohnung mit Skylineblick – stilvoll wohnen über den Dächern der Stadt!

815.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
133 m²
Baujahr
2016
Diese helle und großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich ruhig gelegen und doch hervorragend angebunden. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude überzeugt durch gepflegte Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Stil. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive der Elektrogeräte – ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit beeindruckendem Skylineblick. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem privaten Bad mit ebenerdiger Dusche, die Wohnung wird ergänzt durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Rollläden sowie ein Kellerraum und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit Hauszugang (á € 35.000,–) runden das Angebot ab. Ein stilvolles Zuhause für Menschen mit gehobenem Anspruch – ruhig, modern und citynah zugleich.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15940

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim, im Bereich Römerhof – einer zunehmend gefragten Wohnlage mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie die Frankfurter Messe, den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt. Auch die Autobahnen A5 und A648 sind schnell erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und der Rebstockpark zur Erholung ein. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und citynahem Lebensstil!

Standort der Immobilie: 60486, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Parktettböden
– 2 Badezimmer
– Abstellraum und Keller
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2016
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 133 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 6
  • Etage: 5
  • Stellplätze: 1
  • TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Pellets

Preise

  • Kaufpreis: 815.000 €
  • Hausgeld: 650 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 35.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Tayfun Genceolu

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Hausansicht
60486, Frankfurt am Main

Helle Traumwohnung mit Skylineblick – stilvoll wohnen über den Dächern der Stadt!

815.000,00 €
Objekt-ID: 15940
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