Hochparterrewohnung mit Balkon und Parkplatz – Ruhe und Natur in perfekter Harmonie!

170.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

50 m²

Baujahr

1972

Willkommen in dieser liebevoll gepflegten 2-Zimmerwohnung, die Ihnen ein behagliches Zuhause bietet. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen einen schönen Ausblick. Das Badezimmer präsentiert sich in gemütlichem Stil und verfügt über eine praktische Dusche. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und beinhaltet alle wichtigen Geräte. Ihr PKW findet bequem Platz auf dem eigenen Stellplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese gepflegte Wohnung strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14381

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Saulheim, fernab von Lärm und Hektik. Genießen Sie die friedliche Atmosphäre und finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe. Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt eine Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbunden und können bequem die Umgebung erkunden oder zur Arbeit pendeln. Entdecken Sie die Vorzüge dieser ruhigen Wohnlage und profitieren Sie von der idealen Verkehrsanbindung für ein stressfreies und komfortables Leben in Saulheim.

Standort der Immobilie: 55291, Saulheim

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Dusche
– 1x Außenstellplatz
– Kellerraum
– Waschraum
– Trockenraum

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1972
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 50 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Stellplätze: 1
Außenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 170.000 €
Hausgeld: 255 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu

E-Mail: tg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com