Hochwertig kernsaniert und lichtdurchflutet: Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Balkon

245.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Baujahr
1971
Diese frisch kernsanierte Wohnung in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 exklusiven Einheiten bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch durchdachte Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen ein reibungsloses Kocherlebnis in einem stilvollen Ambiente. Der Design-Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten nicht nur eine moderne Note, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig. Genießen Sie das angenehme Gefühl unter Ihren Füßen, während Sie die verschiedenen Wohnbereiche erkunden. Ihr großzügiger Südwestbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft in privater Atmosphäre zu genießen. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden allein oder gesellige Treffen mit Freunden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation Ihres Alltags erleichtert. Die gemeinschaftliche Waschküche im Haus sorgt dafür, dass Sie Ihre Wäsche bequem vor Ort erledigen können, ohne auf externe Dienstleistungen angewiesen zu sein.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14968

Lage und Infrastruktur

Ruhig am Ortsausgang Richtung Hackenheim gelegen, erleben Sie hier eine Oase der Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die erstklassige Anbindung ans Verkehrsnetz ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit dem Hauptbahnhof nur 10 Minuten entfernt, sei es mit dem Rad oder dem Bus, sind Sie optimal vernetzt und können die Vorzüge der Stadt in kürzester Zeit erreichen. Dieser Stadtteil bietet nicht nur eine ideale Anbindung an den ÖPNV, sondern auch kurze Wege zu den Kliniken der Region. In nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie bequem die Kliniken. Erleben Sie die Annehmlichkeiten von Bad Kreuznach-Südwest – eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und einer entspannten Umgebung!

Standort der Immobilie: 55543, Bad Kreuznach

Ausstattung

– Einbauküche
– Design-Vinylboden
– Balkon
– Kellerabteil
– Waschküche

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1971
  • Zustand: Erstbezug
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 73 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 245.000 €
  • Hausgeld: 205 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
55543, Bad Kreuznach

Hochwertig kernsaniert und lichtdurchflutet: Ihr neues Zuhause mit traumhaftem Balkon

245.000,00 €
Objekt-ID: 14968
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