Hofreite auf idyllischem Gartengrundstück als begehrtes Liebhaberobjekt!

850.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
1900
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Liebhaberobjekt, das die perfekte Verbindung aus Historie und modernem Komfort bietet. Die ehemalige Hofreite erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre charmante Architektur sowie die hochwertige Innenausstattung. Das Haus ist ein wahres Juwel für Familien und Tierliebhaber gleichermaßen. Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und stilvollen Details schaffen eine behagliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Das Highlight des Anwesens ist zweifellos das geschlossene, eingewachsene Gartengrundstück. Hier finden Kinder und Haustiere ein sicheres Paradies zum Spielen und Entdecken. Neben dem Hauptgebäude begeistert ein separater, freistehender Wintergarten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ideal für Kleinunternehmen oder als kreativer Rückzugsort bietet dieser Raum eine inspirierende Umgebung für persönliche oder geschäftliche Projekte.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14468

Lage und Infrastruktur

Diese bezaubernde Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im alten Ortskern von Karben-Rendel. Umgeben von malerischer Idylle bietet sie eine einzigartige Verbindung aus Tradition und moderner Lebensqualität. Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn ein attraktives Sportangebot ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Ob Tennis, Fußball oder Fitness – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet sich durch eine gut erreichbare Buslinie im Ort aus, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch Restaurants und ein Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu den Schulen ein großer Vorteil, in Klein-Karben sind alle Schulzweige vertreten.

Standort der Immobilie: 61184, Karben

Ausstattung

– Eichenparkett
– Holzdielen
– Kaminofen
– Fußbodenheizung
– Einbauschränke
– 2 Terrassen
– Außenstellplätze
– Scheunen
– Wirtschaftsräume

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 554 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 850.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Daniela Gude
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
61184, Karben

Hofreite auf idyllischem Gartengrundstück als begehrtes Liebhaberobjekt!

850.000,00 €
Objekt-ID: 14468
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