Hübsche Wohnung mit 2 Balkonen in Dörnigheim!

350.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

87 m²

Baujahr

1965

Hier können Sie nun eine großzügige Vierzimmerwohnung in schöner Lage erwerben. Beim Betreten erreichen Sie erst die Diele, von welcher aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet ausreichend Platz für Ihre ganz eigene Einrichtungsidee, außerdem ist von hier einer der beiden Balkone zugänglich. Die drei Schlafzimmer sind von unterschiedlicher Größe und bieten jeweils ausreichend Platz, hier befindet sich dann der Zugang zum zweiten Balkon. Die separate Küche ist ebenfalls großzügig, sodass Sie dem Wunsch nach Ihrer Traumküche hier freien Lauf lassen können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (á € 15.000,–) bereit und macht so das Angebot komplett.

Objekt-ID: 14136

Lage und Infrastruktur

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage im beliebten Maintal-Dörnigheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten auch fußläufig und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung auf die A3 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten, der Frankfurter Flughafen ist nur knapp 20 Autominuten entfernt.

Standort der Immobilie: 63477, Maintal

Ausstattung

– 2 Balkone
– Tageslichtbad
– Wanne
– Kellerabteil
– Tiefgaragenplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1965
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 87 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 4
Etage: 1
Stellplätze: 1
TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 20.02.2030
Energieverbrauchskennwert: 196,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1966
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

Kaufpreis: 350.000 €
Hausgeld: 350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Sonja Molitor

E-Mail: sm@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com