Idyllische Schweden-Villa in Steinfischbach: Großzügiges Wohnen mit Kamin und Sauna!

820.000,00 €

Immobilientyp

Villa

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

250 m²

Baujahr

1991

Diese idyllische Schweden-Villa bietet großzügigen Wohnkomfort und luxuriöse Details. Ein repräsentatives Entrée führt rechts in die Garage und den Keller, der eine Sauna sowie ausreichend Platz für die mögliche Realisierung einer Einliegerwohnung umfasst. Links gelangen Sie in die Wohnräume: Eine geräumige und moderne Küche mit praktischer Kochinsel geht nahtlos in das Esszimmer über, von dem aus Sie das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin erreichen. Vom Eingang aus führt eine elegante Galerie zu den Schlaf- und Arbeitsräumen, die großteils mit Balkonen ausgestattet sind, sowie zum stilvollen Badezimmer. Abgerundet wird dieses Traumhaus durch einen großen, gepflegten Garten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15359

Lage und Infrastruktur

Die Villa liegt in der malerischen Gemeinde Waldems-Steinfischbach, eingebettet in die ruhige Natur des Rheingau-Taunus-Kreises. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet dieser Ort ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Steinfischbach besticht durch charmante Fachwerkhäuser und eine herzliche Dorfgemeinschaft. Die Lage vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung an die Städte Wiesbaden und Frankfurt am Main, die Sie bequem erreichen können. Hier genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Standort der Immobilie: 65529, Waldems

Ausstattung

– Einbauküche
– Garten
– Garage
– Keller
– Sauna

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin
Sauna

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1991
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 1.600 m²
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Etagen: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 820.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.