Idyllisches Einfamilienhaus in Stahnsdorf mit vielfältigen Möglichkeiten und traumhaftem Garten!

635.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

1985

Das Haus bietet Platz für drei bis vier Schlafzimmer und zeichnet sich durch einen individuellen Schnitt aus, der Raum für kreative Gestaltungsideen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten ist ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und bietet zusätzlichen Wohnraum für Entspannung und Erholung. Das Haus verfügt über einen großen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Das gesamte Anwesen ist modernisierungsbedürftig und bietet daher die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15183

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Südwesten von Stahnsdorf und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sowohl Kindertagesstätten als auch eine Grundschule bequem zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Stahnsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus leicht erreichbar. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage dieses Hauses in Stahnsdorf bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und guter Infrastruktur.

Standort der Immobilie: 14532, Stahnsdorf

Ausstattung

– Holzfenster
– Wintergarten
– Badezimmer und Gäste-WC
– Großzügiger Keller
– Gasheizung und Wasserführender Kamin
– Garage
– Liebevoll angelegter Garten

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin
Wintergarten

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1985
Zustand: renovierungsbedürftig
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 865 m²
Nutzfläche: 100 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Garagenstellplätze: 2
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 635.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.