Idyllisches großes Baugrundstück mit eigenem Wald in Soden!

225.000,00 €

Immobilientyp

Grundstück (Wohnbebauung)

Grundstücksfläche

1.400 m²

Dieses idyllische, große Baugrundstück in Soden bietet eine einzigartige Kombination aus Bauland und Natur. Auf ca. 1.400 m² Bauland und zusätzlich ca. 4.500 m² Waldfläche haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Baufenster von ca. 17 x 12 m zuzüglich Garage ermöglicht eine Grundfläche zur Wohnbebauung von ca. 204 m². Zulässig sind zwei Vollgeschosse, und der Bebauungsplan erlaubt die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern. Besonders hervorzuheben ist das große, angrenzende Waldgrundstück, das zu diesem Angebot gehört. Diese Kombination bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe und Wohnkomfort. Genießen Sie die Ruhe und Idylle eines großzügigen Waldgrundstücks, das direkt an Ihr Bauland angrenzt – ideal für Naturliebhaber und alle, die eine exklusive und weitläufige Wohnlage suchen.

Objekt-ID: 15250

Lage und Infrastruktur

Das Baugrundstück befindet sich in Sulzbach-Soden, einem charmanten Ortsteil von Sulzbach, der sich durch seine idyllische und ruhige Lage auszeichnet. Sulzbach-Soden bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Für Familien ist bestens gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Betreuungsmöglichkeit. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Der örtliche Sportverein bietet ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Sulzbach-Soden ist der ideale Ort für Naturliebhaber und alle, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung schätzen.

Standort der Immobilie: 63834, Sulzbach am Main

Ausstattung

– Teilerschlossen
– Bauland
– Landwirtschaftliche Fläche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Erschließung: teilerschlossen

Flächen

Grundstücksfläche: 1.400 m²

Preise

Kaufpreis: 225.000 €
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.