Idyllisches Grundstück in traumhafter Wohnlage!

75.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
1.088 m²
Dieses traumhafte Grundstück in leichter Hanglage bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit einer Grundstücksbreite von ca. 16 Metern und einer Länge von etwa 63 Metern eröffnet es vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Grundstück kann gemäß §34 BauGB nach dem Prinzip der Nachbarbebauung gestaltet werden. Zwei Vollgeschosse sind realisierbar, wodurch auch größere Bauvorhaben problemlos umsetzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der tolle Ausblick, den die erhöhte Lage ermöglicht – ideal, um die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus idyllischer Lage und Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnträume.
Objekt-ID: 15560

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage von Oberheimbach, eingebettet in eine idyllische Umgebung. Trotz der beschaulichen Lage ist die Infrastruktur gut angebunden: Die Stadt Bingen erreichen Sie in etwa 15 Autominuten, während der Frankfurter Flughafen rund eine Stunde entfernt liegt. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.

Standort der Immobilie: 55413, Oberheimbach

Ausstattung

– Bebaubar nach §34 BauGB
– Toller Ausblick
– Bebaubar mit einem EFH
– Bebaubar mit einem 2 FH

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: teilerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 1.088 m²
  • Grundflächenzahl: 0,4
  • Geschossflächenzahl: 0,8

Preise

  • Kaufpreis: 75.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Experte bei uns

Sonja Molitor

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Grundstückansicht
55413, Oberheimbach

Idyllisches Grundstück in traumhafter Wohnlage!

75.000,00 €
Objekt-ID: 15560
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