Idyllisches Grundstück in zweiter Reihe direkt am Bach in Mörlenbach!

259.000,00 €
Immobilientyp
Grundstück (Wohnbebauung)
Grundstücksfläche
616 m²
Das ca. 616m² große, ebenerdige Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Einfahrt mit eingetragenem Wegerecht. Durch die attraktive Lage in Waldrandnähe eignet sich das Grundstück ideal für die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen.
Objekt-ID: 16505

Lage und Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Mörlenbach direkt und somit nicht in einem Ortsteil. Die naturnahe Umgebung mit Waldrandlage und dem angrenzenden Bach schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Städte Mannheim und Heidelberg erreichen Sie jeweils innerhalb von ca. 30 Autominuten. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 45 Autominuten erreichbar und sorgt für eine sehr gute überregionale Anbindung.

Standort der Immobilie: 69509, Mörlenbach

Ausstattung

– Bebaubar mit Ein- bis Zweifamilienhaus
– Einfahrt mit Wegerecht
– Waldrandnähe
– Ebenerdig

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Erschließung: teilerschlossen

Flächen

  • Grundstücksfläche: 616 m²

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 259.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Grundstücksansicht
69509, Mörlenbach

Idyllisches Grundstück in zweiter Reihe direkt am Bach in Mörlenbach!

259.000,00 €
Objekt-ID: 16505
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