Idyllisches Wohnen mit ausbaufähigem Anbau in Hintersteinau!

189.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
186 m²
Baujahr
1870
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer großflächigen Liegenschaft, die eine zusätzliche Ausbaureserve bietet. Beim Betreten des Einfamilienhauses erreichen Sie im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer und weitergehend ein weiteres Zimmer, welches als Büro genutzt werden könnte. Des Weiteren stehen eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche für Sie bereit. Weitergehend im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit möglichem Ankleidezimmer. Der Zugang auf die beachtliche Terrasse ist hier außerdem gegeben. Die ausbaufähige Scheune bietet viel Ausbaupotential, sodass hier mindestens 150m² weitere Wohnfläche entstehen könnten. Die derzeitige Ladenfläche bietet circa 63m² und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung dienen. Die gesamten Strom- und Wasserleitungen wurden bereits erneuert.
Objekt-ID: 14173

Lage und Infrastruktur

Dieses idyllische, großfläche Objekt mit Ausbaupotential befindet sich in ruhiger Wohnlage von Steinau an der Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Anbindung auf die A66 erreichen Sie innerhalb cicra 10 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist eine knappe Stunde entfernt.

Standort der Immobilie: 36396, Steinau an der Straße

Ausstattung

– Fachwerkhaus
– Scheune
– Ladenfläche
– Holzdielen
– Teilkeller
– Fliesen
– Terrasse
– Garten
– Leitungen neu
– Ausbaupotential

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gartennutzung
  • Kamin
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1870
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 186 m²
  • Grundstücksfläche: 650 m²
  • Nutzfläche: 124 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Außenstellplätze: 2

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.08.2032
  • Endenergiebedarf: 296,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 189.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
36396, Steinau an der Straße

Idyllisches Wohnen mit ausbaufähigem Anbau in Hintersteinau!

189.000,00 €
Objekt-ID: 14173
Postkarte

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