Ihr neues Zuhause: Helle Wohnung mit Balkon und Garage in Eberstadt!

275.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

83 m²

Baujahr

1973

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung überzeugt mit ca. 83 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen. Die Schlafzimmer sind gut dimensioniert und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zusätzlich steht im Eingangsbereich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für vergleichsweise niedrige Nebenkosten. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine zur Wohnung gehörende € 15.000,–). Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 16438

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Darmstadt-Eberstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung. Eine Bushaltestelle sowie die Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Darmstadt und die umliegenden Stadtteile. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und angenehmem Wohnen.

Standort der Immobilie: 64297, Darmstadt

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Rollläden
– Doppelverglasung
– Gäste-WC
– Badewanne
– Kellerraum
– Tiefgarage (€ 15.000,–)

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gäste-WC
Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1973
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 83 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Etagen: 5
Etage: 3
TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 275.000 €
Hausgeld: 350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 15.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

Tayfun Genceolu

tg@bb-estates.com

00496926493710

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