Ihr neues Zuhause – moderner Grundriss, helles Tageslichtbad, zentrale Lage in Alzey!

229.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Baujahr
1988
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen sonnigen Balkon und eine gute Lage. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die in alle Räumlichkeiten führt und zugleich praktische Abstellflächen bietet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne sowie eine komfortable Dusche. Ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab. Zum Objekt gehören eine Garage mit davorstehendem Außenstellplatz (á € 5.000,–) sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Der gepflegte Garten mit Sitzmöglichkeiten lädt ebenso zum Verweilen ein wie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Dachfenster wurden teilweise bereits erneuert. Eine Wohnung mit viel Komfort, praktischen Details und einer Wohnlage, die kurze Wege mit angenehmer Wohnqualität verbindet.
Objekt-ID: 16085

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zugleich ruhigen Wohnlage von Alzey. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Die hervorragende Anbindung macht den Standort zudem besonders attraktiv: Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, während die Städte Mainz, Worms und Bad Kreuznach jeweils ca. 30 Autominuten entfernt liegen. Damit profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Standort der Immobilie: 55232, Alzey

Ausstattung

– Einbauküche
– Balkon
– Großzügige Diele
– Tageslichtbad
– Dusche und Wanne
– Gemeinschaftsgarten
– Garage
– Außenstellplatz

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1988
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 86 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 02.03.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 229.000 €
  • Hausgeld: 220 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
55232, Alzey

Ihr neues Zuhause – moderner Grundriss, helles Tageslichtbad, zentrale Lage in Alzey!

229.000,00 €
Objekt-ID: 16085
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