Ihr Traumhaus in idyllischer Lage!

469.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

178 m²

Baujahr

1893

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Natur genießen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr. Im Inneren erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause. Die Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 installiert wurde, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht Ihnen eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2013 komplett erneuert, was Ihnen eine zuverlässige Stromversorgung und modernen Komfort garantiert. Auch das Badezimmer wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Hier können Sie sich in der großzügigen Dusche erfrischen oder in der Badewanne entspannen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14442

Lage und Infrastruktur

Willkommen im hessischen Münster! Diese charmante Stadt bietet eine erstklassige Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Für Familien ist der nahegelegene Spielplatz ein echtes Highlight. Darüber hinaus bietet Münster eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Ob Supermärkte, Boutiquen oder Fachgeschäfte – alles, was das Herz begehrt, ist in greifbarer Nähe. Tauchen Sie ein in das lebendige Münster und profitieren Sie von der erstklassigen Lage mit einem Bahnhof in der Nähe, einem Spielplatz um die Ecke und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Standort der Immobilie: 64839, Münster

Ausstattung

– Doppelgarage
– Garten
– Balkon
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Glasfaseranschluss

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1893
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 178 m²
Grundstücksfläche: 389 m²
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 469.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu

E-Mail: tg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com