Inspirierende Studio-Fläche für Kreative und Start-Ups im Herzen des Nordend!

2.500,00 €
Immobilientyp
Bürofläche
Gesamtfläche
121 m²
Baujahr
1960
Diese großzügige, offen gestaltete Studiofläche im Erdgeschoss bietet Kreativen und Start-Ups ideale Voraussetzungen, um in einem inspirierenden Umfeld zu arbeiten. Die komplett offene Fläche ohne Zwischenwände schafft maximale Flexibilität in der Raumgestaltung, wobei die Option besteht, Trennwände einzuziehen, um individuelle Arbeitsbereiche zu schaffen. Hohe Decken verleihen dem Raum ein großzügiges und luftiges Ambiente, das Kreativität fördert. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zu Pausen und gemeinsamen Mahlzeiten ein, während Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Nebenkostenpauschale von € 500,– umfasst bereits Strom und Internet. Auf Wunsch kann die Fläche teilmöbliert übernommen werden, was den Einzug erleichtert. Zusätzlich stehen Ihnen sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass auch das Parken kein Problem darstellt. Diese vielseitige Fläche im Nordend bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 15445

Lage und Infrastruktur

Diese attraktive Studiofläche befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend, einer lebendigen und gefragten Wohngegend mit urbanem Charme. In einer ruhigen, hinteren Hausreihe gelegen, bietet die Immobilie abgeschiedene Ruhe und Schutz vor Laufkundschaft – perfekt für konzentriertes Arbeiten und kreative Projekte. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie andere Stadtteile.

Standort der Immobilie: 60318, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Einbauküche
– Gäste-WC’s
– Pauschale Nebenkosten
– Außenstellplatz und Garage
– Hohe Decken
– Optional: Teilmöblierung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Bürofläche: 121 m²
  • Gesamtfläche: 121 m²
  • Stellplätze: 2

Preise

  • Kaltmiete: 2.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 500 €
  • Warmmiete: 3.000 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 3.000 €
  • Kaution: 7.500 €
  • Mieterprovision: 2,38 MM inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

Sicher!  
Anfrage
Alle mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.
Hausansicht
60318, Frankfurt am Main

Inspirierende Studio-Fläche für Kreative und Start-Ups im Herzen des Nordend!

2.500,00 €
Objekt-ID: 15445
Postkarte
Klicken Sie hier, um reCaptcha-Cookies zu akzeptieren, bevor Sie das Formular absenden.

BB Estates Group

Carl-Benz-Straße 21

D- 60386 Frankfurt am Main

Phone: +49(0) 69 26 49 371-0

E-Mail: hello@bb-estates.com

Auf der BBE Plattform anmelden