Investment im Norden von Steglitz!

230.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Baujahr
1957
Zum Verkauf steht hier eine gepflegte Dreizimmerwohnung in der dritten Etage eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt, alle Räume sind vom Flur aus begehbar und gut proportioniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Hof hin liegt. Die unterschiedlich großen Schlafzimmer sind in Richtung Norden ausgerichtet. Neben einer Abstellkammer sorgt ein Kellerabteil für ausreichend Stauraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14035

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im nördlichen Steglitz. Die Lage ist ruhig mit einer hervorragenden Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung findet sich eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die beliebte Schloßstraße ist von hier bequem erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hervorragend über die U9, die S1 sowie zahlreiche Buslinien angebunden. Auch die A103 ist in wenigen Minuten erreicht.

Standort der Immobilie: 12157, Berlin

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Balkon
– Kellerabteil
– Stellplatz optional

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1957
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 67 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 3

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 230.000 €
  • Hausgeld: 284 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 5.649 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Ihr Ansprechpartner

Johannes Melchert

 
Anfrage
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Hausansicht
12157, Berlin

Investment im Norden von Steglitz!

230.000,00 €
Objekt-ID: 14035
Postkarte

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