Kapitalanlage direkt an der Niddamündung neben dem Bolongaropalast!

125.000,00 €
Immobilientyp
DG-Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
51 m²
Baujahr
1972
Willkommen in dieser attraktiven Zweizimmerwohnung, die nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage darstellt. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage direkt an der Niddamündung neben dem Bolongaropalast, sondern bietet auch einen unvergleichlichen Blick auf die grüne Wörthspitze, die von den sanften Flüssen Nidda und Main umgeben ist. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie solide Mieteinnahmen von € 6.600,– jährlich generiert. Die Lage in einem begehrten Viertel mit stetiger Nachfrage nach Wohnraum macht diese Investition noch verlockender. Das Wohnkonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14600

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Höchst in Frankfurt am Main. Genießen Sie die idyllische Lage direkt an der Uferpromenade, nur einen kurzen Spaziergang vom Schlossplatz entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe.

Standort der Immobilie: 65929, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Pantryküche
– Abstellraum
– Dachboden

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Pantry-Küche
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 51 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 125.000 €
  • Hausgeld: 394 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Ihre Ansprechpartnerin

Romina Strack

 
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Hausansicht
65929, Frankfurt am Main

Kapitalanlage direkt an der Niddamündung neben dem Bolongaropalast!

125.000,00 €
Objekt-ID: 14600
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