Kapitalanlage mit Perspektive und Mietsteigerungspotential in Bad Kreuznach!

Das im Jahr 1900 errichtete und 1993 erweiterte Mehrfamilienhaus wurde im Zuge der Erweiterung umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über fünf separate Wohneinheiten sowie eine großzügige Gastrofläche mit ca. 179 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, bei denen sämtliche Räumlichkeiten von der jeweiligen Diele aus erreichbar sind. Die Tageslichtbäder sorgen für eine angenehme Belichtung und ergänzen die gut geschnittenen Wohnbereiche. Die Einheiten sind an zuverlässige Mieter vermietet. Darüber hinaus besteht bei vier Wohnungen die Möglichkeit einer Mietanpassung, wodurch weiteres Ertragspotential gegeben ist. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.