Kernsaniert in Oberhöchstadt: Stilvolle Hochparterre-Wohnung!

310.000,00 €

Immobilientyp

Erdgeschosswohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

72 m²

Baujahr

1971

Zum Verkauf steht eine kernsanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Parteien, dessen Fassade erst kürzlich neu gestrichen wurde. Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Fußböden und Jalousien. Zudem wurde eine neue, moderne Küche eingebaut, die perfekt zum stilvollen Ambiente passt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu übernehmen. Die hochwertigen Möbel können für einen Aufpreis von € 10.000,— erworben werden, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Anschaffungen ermöglicht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15401

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Kronberg-Oberhöchstadt, einem attraktiven und ruhigen Stadtteil im Taunus. Oberhöchstadt ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Kronberg selbst bietet eine charmante Altstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Zudem ist Oberhöchstadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Anbindung an Frankfurt am Main und die umliegenden Städte gewährleistet.

Standort der Immobilie: 61476, Kronberg

Ausstattung

– Einbauküche
– Rollläden
– Kellerabteil

Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1971
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Etage: 0

Preise

Kaufpreis: 310.000 €
Hausgeld: 350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.