Kernsanierte Eigentumswohnung in Schwetzingen!

290.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

1976

Verkauft wird eine circa 100m² große 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976, welches in den letzten Jahren vollständig renoviert wurde. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zu dem Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei sanierte Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne und das andere mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex Stellplatz in der Tiefgarage.

Objekt-ID: 14027

Lage und Infrastruktur

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Schwetzingen unweit der A6, welche Sie innerhalb von circa 15 Autominuten nach Mannheim führt. Heidelberg liegt etwa 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie binnen circa 45 Autominuten.

Standort der Immobilie: 68723, Schwetzingen

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Aufzug
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart: Fernheizung
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1976
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etagen: 13
Etage: 3
Stellplätze: 1
Duplex-Stellplätze: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 09.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 66,97 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 1976
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Preise

Kaufpreis: 290.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Duplex): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu

E-Mail: tg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com