Kernsanierte Eigentumswohnung mit Doppelgarage!

390.000,00 €

Immobilientyp

DG-Wohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

120 m²

Baujahr

1997

Verkauft wird eine im Jahre 2020 kernsanierte ca. 120m² große 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit einer Doppelgarage und eigener Terrasse in Glattbach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es über den Flur in alle Räume zu gelangen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die separate Küche verfügt über genügend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett. Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage sowie eine Terrasse auf der Garage. Im Kellergeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gas Zentralheizung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 13993

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Glattbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Die Aschaffenburger Innenstadt ist nur etwa 4 km entfernt. Für Kinder gibt es in der Nähe einen Spielplatz. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, mit dem Bus gelangen Sie nach Aschaffenburg.

Standort der Immobilie: 63864, Glattbach

Ausstattung

– Doppelgarage
– Terrasse
– Badewanne
– Dusche
– Waschraum
– Trockenraum
– Balkon

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1997
Zustand: saniert

Flächen

Wohnfläche: 120 m²
Wohneinheiten: 4.00
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Etage: 2
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 390.000 €
Hausgeld: 350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Garage): 5.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu

E-Mail: tg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com