Kernsanierte Traumwohnung mit Balkon und Stellplatz: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

225.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

62 m²

Baujahr

1967

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung mit Balkon und einem großzügigen Platzangebot von circa 62m² Wohnfläche! Genießen Sie den unverbauten Blick, der Ihnen Ruhe und Freiheit schenkt. Diese kernsanierte Immobilie aus dem Baujahr 1967 besticht durch moderne Ausstattung und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die neue Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Außenstellplatz (á € 5.000,–). Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemäßes Wohngefühl, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Stil.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15003

Lage und Infrastruktur

Die charmante Lage dieser Immobilie in Solms-Niederbiel bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung, während dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles Mehr sind in Solms vorhanden, was Ihnen ein komfortables Leben ermöglicht. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten – die ländliche Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Standort der Immobilie: 35606, Solms

Ausstattung

– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
– Balkon
– Neue Wärmepumpe
– Außenstellplatz
– Kellerraum

Befeuerung: Luft-Wärmepumpe

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1967
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 2
Etage: 1
Stellplätze: 1
Außenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis: 225.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.