Kernsaniertes Raumwunder mit zwei Balkonen – Modernes Wohnen zum Wohlfühlen!

200.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

70 m²

Baujahr

1962

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese kernsanierte Wohnung im 6. Stock mit atemberaubendem Weitblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südostbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die herrliche Aussicht genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine gut ausgestattete Küche mit einem kleinen, separaten Balkon rundet das Raumangebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Stellplätze stehen zur Miete zur Verfügung, sodass Ihr Auto sicher untergebracht ist. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem großartigen Ausblick und ist ideal für alle, die Komfort und einen schönen Rückzugsort suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15460

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil von Bad Kreuznach, einer charmanten Kurstadt, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre schöne Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder ins Umland gelangen. Bad Kreuznach ist berühmt für seine Thermen und Kuranlagen, was der Stadt ein besonderes Flair verleiht. Diese Lage vereint Erholung und urbanes Leben perfekt!

Standort der Immobilie: 55543, Bad Kreuznach

Ausstattung

– Aufzug im Gebäude
– Einbauküche
– Keller
– Zwei Balkone
– Stellplätze anmietbar

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Personenaufzug

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1962
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 70 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etagen: 8
Etage: 6

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 200.000 €
Hausgeld: 367 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.