Kleinhaus in Siedlungslage!

408.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

70 m²

Baujahr

1970

Die ehemalige Gartenlaube wurde ab dem Jahr 2006 umgebaut, erweitert und nach Fertigstellung als Wohnhaus genutzt. Es ist in einem guten und gepflegten Zustand und steht auf dem hinteren Grundstücksteil. Es gibt ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und einen kleinen Arbeitsraum. Die Küche hat Platz für einen Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad hat eine Dusche. Im Außenbereich gibt es einen Carport mit Abstellraum und einen großen Geräteschuppen. Der Garten ist sehr gepflegt und hat eine Bewässerungsanlage. Es gibt eine elektrische Toreinfahrt und eine Alarmanlage.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14289

Lage und Infrastruktur

Im gewachsenen Siedlungsgebiet des südwestlichen Teils von Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich das Grundstück in einer Anliegerstraße. In Fredersdorf, als gewachsenem Standort, gibt es die komplette Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten Dienstleistungen und Gastronomie. Der nächste S-Bahnhof ist Fredersdorf, der Anschluss an den Autobahnring A10 ist Vogelsdorf.

Standort der Immobilie: 15370, Fredersdorf-Vogelsdorf

Ausstattung

– Gartenanlage
– Terrasse
– Pool
– Einbauküche
– Duschbad

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Swimmingpool

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1970
Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 70 m²
Grundstücksfläche: 642 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etagen: 1
Stellplätze: 1
Carport-Stellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 408.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

René Zinke

E-Mail: rz@bb-estates.com
Telefon: 030 20 62 79 17-0

BB Estates GmbH
Jägerstraße 34, 10117 Berlin

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com
Telefon (Zentrale): 069 26 49 371-0