Komfortables Einfamilienhaus in idyllischer und familienfreundlicher Lage!

740.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
135 m²
Baujahr
2004
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Die offene und moderne Einbauküche ist angrenzend und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-Bad mit einer bodentiefen Dusche, was die Flexibilität dieses Hauses weiter betont. Von hier aus gelangen Sie auf die geflieste und großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende eignet. Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem eigenen Balkon bieten. Hier finden Sie auch ein Tageslichtbad mit einer Wanne und einer separaten Dusche. Dieser Bereich des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über vier Räume, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Die angeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ein weiteres praktisches Feature.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14725

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Weisenau, einem Stadtteil, der mit seiner idyllischen Lage und seiner hohen Lebensqualität beeindruckt. Diese Gegend ist insbesondere für Familien und Naturliebhaber ideal. Kindertagestätten und Schulen sind in nur ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar, was den Schulweg für Eltern und Kinder angenehm gestaltet. Sportvereine, Restaurants, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Durch die günstige Lage an der Autobahn A60 besteht eine hervorragende Anbindung an die gesamte Region. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie bequem in nur ca. 15 Autominuten, was die Erledigung von Einkäufen und Freizeitaktivitäten erleichtert. Für Pendler und alle, die die öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Straßenbahnhaltestelle nur ca. 350 Meter entfernt. Dies ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert das Erreichen der Mainzer Innenstadt und anderer Ziele.

Standort der Immobilie: 55130, Mainz

Ausstattung

– Fliesen- und Parkettböden
– Gästebad im Erdgeschoss
– Offene Einbauküche
– Vier Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Dachboden
– Voll unterkellert
– Garage
– Terrasse
– Balkon
– Garten

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2004
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 248 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaufpreis: 740.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Jakob Schell
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
55130, Mainz

Komfortables Einfamilienhaus in idyllischer und familienfreundlicher Lage!

740.000,00 €
Objekt-ID: 14725
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D- 60386 Frankfurt am Main

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