Kompaktes Cityappartement im Herzen von Schöneberg!

195.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
29 m²
Baujahr
1958
Das im Jahr 1959 errichtete Wohnhaus beherbergt die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Straße ausgerichtet und befindet sich auf der Südseite des Gebäudes. Der gut nutzbare Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und verfügt über einen Balkon, der den Wohnraum angenehm ergänzt. Die vorhandene Küchenzeile fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine funktionale Nutzung der Wohnung. Das innenliegende Duschbad ist kompakt gestaltet und bietet die wesentlichen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Bedarf. Die Wohnung wird teil möbliert angeboten und eignet sich dadurch insbesondere für eine unkomplizierte Nutzung. Ein eigener Kellerraum steht als zusätzliche Abstellmöglichkeit zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Objekt-ID: 16675

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Berlin-Schöneberg, geprägt von urbanem Flair und gewachsenen Kiezstrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Viktoria-Luise-Platz mit seinen Grünflächen bietet Möglichkeiten zur Erholung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden: Der U-Bahnhof Viktoria-Luise-Platz mit der U4 ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nollendorfplatz und Berliner Innenstadt.

Standort der Immobilie: 10779, Berlin

Ausstattung

– Einbauküche
– Durchlauferhitzer
– Laminatböden
– Gespachtelte Wände
– Bad gefließt
– 2023 renoviert

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1958
  • Zustand: gepflegt

Flächen

  • Wohnfläche: 29 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 172,27 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 195.000 €
  • Hausgeld: 215,64 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihr Ansprechpartner bei uns

René Zinke

BB Estates GmbH
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Hausansicht
10779, Berlin

Kompaktes Cityappartement im Herzen von Schöneberg!

195.000,00 €
Objekt-ID: 16675
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