Komplett sanierte Wohnung mit Balkon und Garage! Moderne Wohnqualität pur!

280.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

85 m²

Baujahr

1965

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 85m² und wurde 2017 vollständig kernsaniert. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flair empfangen. Der geräumige Balkon bietet einen bezaubernden Ausblick und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die moderne Einbauküche, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, erfüllt alle kulinarischen Träume. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet die Wohnung ein harmonisches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design und wird Ihre Bedürfnisse in jeder Hinsicht erfüllen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser sanierten Wohnung, die Ihnen ein komfortables und entspanntes Zuhause bietet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14621

Lage und Infrastruktur

Die bezaubernde Lage in Rödermark-Urberach bietet das Beste aus beiden Welten. Hier finden Sie eine ruhige, grüne Umgebung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und Schulen sowie Ärzte befinden sich in der Nähe, was das Leben hier äußerst praktisch und komfortabel gestaltet. Genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Wohngegend, ohne auf die Bequemlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Standort der Immobilie: 63322, Rödermark

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Tageslichtbad mit Dusche
– Gäste-WC
– Garage
– Keller

Heizungsart: Fernheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gäste-WC

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1965
Zustand: saniert
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Etagen: 3
Etage: 3
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 280.000 €
Hausgeld: 326 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Tayfun Genceolu

E-Mail: tg@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com