Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

160.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
1995
Die ca. 60 m² große Zweizimmerwohnung in Bad Kreuznach überzeugt durch einen angenehmen Grundriss und ein helles Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche ist separat und bietet Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Im Haus gibt es einen Aufzug, um bequem zur Wohnung zu gelangen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz der Stellplatz für zuzüglich € 10.000,—. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gaszentralheizung.
Objekt-ID: 16216

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Kreuznach. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitangebote, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen aus, was den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Standort der Immobilie: 55543, Bad Kreuznach

Ausstattung

– Aufzug
– Balkon
– Badezimmer mit Dusche
– Abstellraum
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • TG-Stellplätze: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 30.06.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 124,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 160.000 €
  • Hausgeld: 270 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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Hausansicht
55543, Bad Kreuznach

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

160.000,00 €
Objekt-ID: 16216
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