Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit geräumigem Balkon!

200.000,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
1969
Gelegen im Ergeschoss, bietet diese Vierzimmerwohnung nicht nur bequemen Zugang, sondern auch einen großzügigen Balkon, der sich perfekt für Entspannung und gesellige Momente im Freien eignet. Die Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, verspricht kulinarische Freude. Erleben Sie Komfort pur dank der Fußbodenheizung, die eine behagliche Atmosphäre schafft und dabei auch noch energieeffizient ist. Das Badezimmer lädt mit einer einladenden Badewanne zum Verweilen und Erholen ein. Gleichzeitig präsentiert sich die Wohnung dank durchdachter Architektur und großer Fensterfronten freundlich. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre persönliche Note einzubringen und sich rundum wohlzufühlen. Ob entspannte Abende auf dem Balkon oder gesellige Kochsessions in der ausgestatteten Küche – hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Objekt-ID: 14523

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung in Mainaschaff bietet eine erstklassige Lage mit vielfältigen Vorzügen. Genießen Sie die Nähe zur natürlichen Schönheit des Mains, der sich direkt vor Ihrer Haustür erstreckt und zu entspannten Spaziergängen und gemütlichen Stunden am Wasser einlädt. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst bequem gestaltet. Ob kurze Wege für den täglichen Bedarf oder die Gewissheit, dass Bildungseinrichtungen in der Nähe sind – hier erleben Sie eine Umgebung, die Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

Standort der Immobilie: 63814, Mainaschaff

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Badewanne
– Kellerraum

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1969
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 118 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 15

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 11.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 38,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 200.000 €
  • Hausgeld: 344 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Tayfun Genceolu
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
63814, Mainaschaff

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit geräumigem Balkon!

200.000,00 €
Objekt-ID: 14523
Postkarte

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