Lichtdurchflutetes Traumhaus: Großzügiges Design und Sonnenoase im Herzen der Natur!

650.000,00 €
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
155 m²
Baujahr
2017
In diesem modernen Einfamilienhaus erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen. Das großzügige Wohnzimmer strahlt Helligkeit durch zahlreiche bodentiefe Fenster aus und ist nahtlos mit der offenen Küche samt Kochinsel verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den sonnigen Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das genügend Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Zwei gleich große Kinderzimmer bieten den idealen Raum für die jüngsten Familienmitglieder, während das Badezimmer mit einer großzügigen Wanne und einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist. Dieses Haus erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern zeichnet sich auch durch seine Energieeffizienz aus. Als KfW 40 plus-Haus sorgt es für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Erleben Sie in diesem Haus eine zeitgemäße Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt, und profitieren Sie von einer einladenden Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14575

Lage und Infrastruktur

Diese bezaubernde Immobilie erfreut sich einer idyllischen Lage im Herzen des Taunus. Ruhig am Hang gelegen, ermöglicht sie Ihnen eine Oase der Entspannung fernab des Stadtlärms. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Einkaufs- und Getränkemärkten über eine Drogerie bis hin zu einem erfrischenden Freibad. Für Familien bietet der Ort eine Kita sowie eine Grundschule. Die strategische Lage besticht durch ihre Nähe zu städtischen Zentren: Mit nur circa 45 Minuten Fahrzeit erreichen Sie sowohl das geschäftige Frankfurt am Main als auch das malerische Limburg an der Lahn. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit in diesem begehrten Fleckchen im Taunus.

Standort der Immobilie: 61389, Schmitten

Ausstattung

– Einbauküche
– Hauswirtschaftsraum
– Elektro-Rollläden
– Terrasse
– großer Garten
– Garage
– 3x Außenstellplatz

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: neuwertig

Flächen

  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 4
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

  • Kaufpreis: 650.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
61389, Schmitten

Lichtdurchflutetes Traumhaus: Großzügiges Design und Sonnenoase im Herzen der Natur!

650.000,00 €
Objekt-ID: 14575
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