Maisonettewohnung mit traumhaftem Dachbalkon in Neuenheim – Wohnen in Neckar-Nähe!

2.600,00 €
Immobilientyp
Maisonette-Wohnung
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
126 m²
Baujahr
1932
Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das geräumige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der dazugehörige Dachbalkon verspricht atemberaubende Ausblicke und ist der perfekte Ort, um die Sonnenuntergänge über Neuenheim zu genießen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch offen gestaltet, sodass Kochen hier zum Vergnügen wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und punktet zusätzlich durch ihre Nähe zum Neckar. Hier vereinen sich Stil, Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Angebot. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14577

Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Neuenheim in Heidelberg. Sie können den malerischen Neckar in nur circa 3 Minuten zu Fuß erreichen und haben es nicht weit zum Uniklinikum und Mathematikon, die in nur circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die charmante Altstadt von Heidelberg ist ebenfalls nur circa 20 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnaher Erholung am Flussufer des Neckars.

Standort der Immobilie: 69120, Heidelberg

Ausstattung

– 2 Badezimmer
– Einbauküche
– Dachbalkon
– Klimaanlage
– Rollläden teilweise elektrisch
– Waschkeller

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1932
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 126 m²
  • Nutzfläche: 12 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 2

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas

Preise

  • Kaltmiete: 2.600 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Warmmiete: 3.000 €
  • Hausgeld: 400 €
  • Gesamtkosten: 3.000 €
  • Kaution: 7.800 €
  • Mieterprovision: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Sonstiges

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
69120, Heidelberg

Maisonettewohnung mit traumhaftem Dachbalkon in Neuenheim – Wohnen in Neckar-Nähe!

2.600,00 €
Objekt-ID: 14577
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