Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet mit Dachterrasse und Sauna – Ihr Traumhaus erwartet Sie!

600.000,00 €
Immobilientyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
2020
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 überzeugt durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten besticht – perfekt für entspannte Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie das stilvolle Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist das Staffelgeschoss: ein weiteres Schlafzimmer mit Dachterrasse, von der aus Sie herrliche Sonnenuntergänge über dem Rheingau genießen können. Ein geräumiger Keller mit Sauna rundet das Angebot ab.
Objekt-ID: 15388

Lage und Infrastruktur

Die Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Neubaugebiet „Im Wingert“ am ruhigen Ortsrand von Bad Kreuznach. Die Lage vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Kita sowie die Schul- und Stadtbusanbindung, die Ihnen und Ihrer Familie optimale Flexibilität bietet. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Die charmante Altstadt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Standort der Immobilie: 55543, Bad Kreuznach

Ausstattung

– Einbauküche
– Dachterrasse
– Garten
– Keller mit Sauna
– Gäste-WC
– Elektro-Rollläden
– Smart-Home-Steuerung
– Garage

  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Sauna
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 240 m²
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.06.2030
  • Endenergiebedarf: 22,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 600.000 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Romina Strack

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Hausansicht
55543, Bad Kreuznach

Moderne Doppelhaushälfte im Neubaugebiet mit Dachterrasse und Sauna – Ihr Traumhaus erwartet Sie!

600.000,00 €
Objekt-ID: 15388
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