Moderne Wohlfühlatmosphäre in ruhiger Wohnlage!

659.000,00 €
Immobilientyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Badezimmer
3
Wohnfläche
196 m²
Baujahr
1959
Hier bieten wir Ihnen zum Kauf ein gepflegtes 2-Familienhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage von Taunusstein. Die beiden separaten Wohneinheiten überzeugen mit dem durchdachten Grundriss und sind schnittgleich. Beim Betreten der Räumlichkeiten erreichen Sie die Diele, welche in das großzügige Ess- und Wohnzimmer führt. Hier lassen sich problemlos die Räumlichkeiten auch auf 4 Zimmer je Etage verteilen. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlich von der Größe, eines mit Zugang auf den tollen Balkon. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und voll ausgestattet. Die Terrasse mit Gartenzugang erreichen Sie von beiden Seiten und der erstaunliche Garten bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Keller wurde voll ausgebaut und ein weiteres Schlafzimmer errichtet. Neben den Abstellräumen ist ein weiteres Badezimmer ebenfalls vorhanden. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Außenstellplatz bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 13267

Lage und Infrastruktur

Diese großzügige sowie hübsche Liegenschaft befindet sich in beliebter Wohnlage von Taunusstein, Ortsteil Wehen. Taunusstein liegt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, besteht aus zehn Stadtteilen und ist nur wenige Kilometer von Wiesbaden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in naher Erreichbarkeit. Wiesbaden erreichen Sie innerhalb von circa 15 Autominuten und der Frankfurter Flughafen ist circa 30 Minuten entfernt.

Standort der Immobilie: 65232, Taunusstein

Ausstattung

– 2x Wohnen
– Einbauküchen
– Tageslichtbad
– Badewanne
– Fliesen
– Laminat
– Balkone
– Terrasse
– Garten
– Außenstellplatz
– Ausgebauter Keller

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Gartennutzung
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 196 m²
  • Grundstücksfläche: 586 m²
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Öl

Preise

  • Kaufpreis: 659.000 €
  • Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
65232, Taunusstein

Moderne Wohlfühlatmosphäre in ruhiger Wohnlage!

659.000,00 €
Objekt-ID: 13267
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