Moderne Wohnung mit strahlender Helligkeit: Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse im eigenen Garten!

390.000,00 €
Immobilientyp
Erdgeschosswohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
2019
Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster lassen das Tageslicht großzügig hereinströmen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist der großzügige Wohn-Essbereich, der nahtlos in den Garten und die Terrasse übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre persönliche Ruheoase gestalten – dank der Südwestausrichtung sind Sonne und Licht garantiert. Das Badezimmer erwartet Sie mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine ebenerdige Dusche, eine einladende Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken verleihen dem Raum eine luxuriöse Note. Der praktische Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zudem höchsten Komfort. Diese Wohnung erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern auch moderne Standards der Energieeffizienz. Dank der KfW-40 Zertifizierung profitieren Sie von einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnkonzept.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 14495

Lage und Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich im malerischen Solms-Oberbiel und bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint. Die unmittelbare Nähe zum freien Feld lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, sodass Sie jederzeit die Schönheit der Umgebung genießen können. Für Familien ist die Nähe zur Kindertagesstätte ein großer Pluspunkt – kurze Wege erleichtern den Alltag enorm. Auch Einkaufsmöglichkeiten, ein gemütliches Restaurant sowie Allgemeinmediziner und Zahnarzt befinden sich direkt im Ort, was Ihnen eine bequeme Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die hervorragende Busverbindung sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und ermöglicht es Ihnen, flexibel unterwegs zu sein.

Standort der Immobilie: 35606, Solms

Ausstattung

– Eichenparkettboden
– Gäste-WC
– Waschmaschinenanschluss
-Photovoltaikanlage
– elektrische Rollläden
– Wärmerückgewinnung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Stellplätze: 1
  • Carport-Stellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Preise

  • Kaufpreis: 390.000 €
  • Hausgeld: 250 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontakt

Romina Strack
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main
Anfrage
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Hausansicht
35606, Solms

Moderne Wohnung mit strahlender Helligkeit: Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse im eigenen Garten!

390.000,00 €
Objekt-ID: 14495
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