Moderne Wohnung mit tollem Grundriss und Einbauküche!

179.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

65 m²

Baujahr

1992

Diese moderne Zweizimmerwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele mit einer praktischen Garderobennische empfangen. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen alles, was Sie benötigen. Das Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Sonnenbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen eigenen Kellerraum zur praktischen Aufbewahrung. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der Außenstellplatz für zuzüglich € 10.000,–. Hier haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 14645

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im malerischen Biebesheim am Rhein. Diese idyllische Gemeinde bietet eine entspannte Lebensatmosphäre am Ufer des Rheins. Die Nähe zur Natur und den Rheinauen lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Standort der Immobilie: 64584, Biebesheim am Rhein

Ausstattung

– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Diele
– Waschmaschinenanschluss
– Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1992
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 65 m²
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Außenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 179.000 €
Hausgeld: 305 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Kontakt bei uns

Sonja Molitor

E-Mail: sm@bb-estates.com
Telefon: 069 26 49 371-0

BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt am Main

E-Mail (Zentrale): marcel@bb-estates.com