Moderne Wohnung mit Weitblick und Einbauküche in Taunusstein-Hahn!

270.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Baujahr
1972
Diese gepflegte Wohnung in Taunusstein-Hahn bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Bequem erreichbar ist das Objekt über einen der beiden vorhandenen Aufzüge – ideal für jedes Alter. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sich alle Räume zentral erschließen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und gewährt direkten Zugang zum breiten Balkon mit schönem Fernblick. Die Wohnung verfügt über drei unterschiedlich große Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – praktisch für Familien oder Gäste. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein Garagenstellplatz kann für € 10.000,— erworben werden.
Objekt-ID: 15851

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Taunusstein, im beliebten Ortsteil Hahn. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, guter Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben – Busverbindungen bringen Sie zügig in die umliegenden Ortsteile oder nach Wiesbaden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung.

Standort der Immobilie: 65232, Taunusstein

Ausstattung

– Großzügige Diele
– Balkon mit Ausblick
– EInbauküche
– Tageslichtbad
– Garage
– Moderner Fußboden
– Kellerabteil

  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1972
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 104 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 11

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.07.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 139,49 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 270.000 €
  • Hausgeld: 560 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

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Hausansicht
65232, Taunusstein

Moderne Wohnung mit Weitblick und Einbauküche in Taunusstein-Hahn!

270.000,00 €
Objekt-ID: 15851
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