Modernes Apartment in Top-Lage von Tegel: Urbanes Wohnen in Berliner Viertel!

146.000,00 €

Immobilientyp

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

29 m²

Baujahr

1956

Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1956 besticht durch ihre zentrale Lage und wurde sorgfältig saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer erstreckt sich nach Süden und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist bereits möbliert und bietet eine gemütliche Atmosphäre für kulinarische Kreationen. Das Duschbad wurde im Jahr 2020 erneuert, was für zeitgemäßen Komfort sorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15067

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Berlin Tegel, die für ihre ausgezeichnete Lage und Anbindung bekannt ist. Tegel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die pulsierende Innenstadt von Berlin schnell zu erreichen. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Parks und Seen dazu ein, die Natur zu genießen und zu entspannen. Diese Lage bietet somit das Beste aus beiden Welten: die Annehmlichkeiten der Stadt und die Ruhe der Natur.

Standort der Immobilie: 13507, Berlin

Ausstattung

– Einbauküche
– Helles Wohnzimmer
– Duschbad
– Laminatböden
– Deckenhöhe 2,75m
– Kunststoffisolierglasfenster

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1956
Zustand: gepflegt
Keller: voll unterkellert

Flächen

Wohnfläche: 29 m²
Zimmer insgesamt: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Außenstellplätze: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Öl

Preise

Kaufpreis: 146.000 €
Hausgeld: 145 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Dein Ansprechpartner bei uns

René Zinke

rz@bb-estates.com

030 20 62 79 17-0

Sicher!