Modernes Investment mit Mietpool: Vollmöbliertes Apartment!

219.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
22 m²
Baujahr
2021
Dieses vollmöblierte Apartment im studiomuc verbindet modernes Wohnen mit einem komfortablen Full-Service-Konzept und bietet zugleich interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Die gepflegte Apartmentanlage verfügt über einen Mietpool mit garantierten Mietausschüttungen, die sich je nach Auslastung gestalten. Ein professioneller Vermietungsservice übernimmt die Vermietung und Betreuung, sodass sich Eigentümer um die laufende Vermietung nicht selbst kümmern müssen. Das kompakte Einzimmer-Apartment präsentiert sich hochwertig und vollständig ausgestattet. Neben einer modernen Einbauküche stehen auch die passenden Küchenutensilien zur Verfügung. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein eigener Balkon ergänzen das durchdachte Raumangebot. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die integrierte Fußbodenheizung. WLAN ist ebenfalls verfügbar und rundet die Ausstattung ab. Ein besonderes Merkmal des studiomuc ist das umfassende Serviceangebot. Ein Concierge-Service steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus können verschiedene Gemeinschafts- und Freizeitbereiche genutzt werden. Dazu zählen unter anderem eine Fitness-Area, eine Lounge mit Bibliothek sowie eine exklusive Sky-Lounge. Durch die Kombination aus Vollmöblierung, umfassender Ausstattung, professionellem Vermietungsservice und Mietpool eignet sich das Apartment insbesondere für Anleger, die eine möglichst unkomplizierte Vermietung und eine planbare Mieteinnahme suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Objekt-ID: 16790

Lage und Infrastruktur

Das Apartment befindet sich im Frankfurter Stadtteil Gallus, einer zentral gelegenen und urban geprägten Wohnlage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungen sorgen für eine gute Infrastruktur und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Standort für Berufstätige, Pendler und Stadtbewohner. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner zudem von der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar und macht den Standort auch für Geschäftsreisende und international orientierte Mieter interessant. Das Gallus verbindet die Vorzüge einer innenstadtnahen Lage mit einer vielseitigen Infrastruktur. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet kurze Wege im Alltag und unterstreicht die attraktive Lage des Apartments.

Standort der Immobilie: 60326, Frankfurt am Main

Ausstattung

– Voll ausgestattet
– Einbauküche
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Concierge-Service
– Fitness-Area
– Sky-Lounge
– Mietpool

  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
Immobilie ist verfügbar ab: vermietet

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: neuwertig

Flächen

  • Wohnfläche: 22 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 1

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 219.000 €
  • Hausgeld: 327 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.864 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • zurzeit vermietet: ja

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Hausansicht
60326, Frankfurt am Main

Modernes Investment mit Mietpool: Vollmöbliertes Apartment!

219.000,00 €
Objekt-ID: 16790
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