Modernes Reiheneckhaus mit großem Garten und eigener Sauna!

400.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

2000

Dieses einladende Reiheneckhaus bietet ein modernes urbanes Lebensgefühl. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche sowie ein großes Wohnzimmer, das nahtlos in eine Terrasse und einen großzügigen Garten übergeht – perfekt für gesellige Abende im Freien. Fußbodenheizung sorgt hier und im eleganten Badezimmer für behagliche Wärme. Das Dachgeschoss birgt drei gemütliche Schlafzimmer, flankiert von einem stilvollen Badezimmer mit Wanne und Dusche – ein Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Im Erdgeschoss wartet eine besondere Überraschung: Ihre ganz eigene Sauna mit Ruheraum und Duschbad, ein Ort der Regeneration und des Wohlbefindens. Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert das Angebot, während die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design ein modernes Wohnambiente garantieren.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Objekt-ID: 15175

Lage und Infrastruktur

Willkommen in der idyllischen Lage von Krombach! Dieses traumhafte Reiheneckhaus liegt eingebettet in eine malerische Umgebung, nur einen Steinwurf von der örtlichen Grundschule entfernt, perfekt für Familien mit Kindern. Der Bahnhof im benachbarten Ort bietet eine bequeme Anbindung an die Region, während die Städte Gelnhausen, Aschaffenburg und Hanau in nur circa 15-30 Minuten erreichbar sind, ideal für Pendler und alle, die das urbane Leben schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und die Nähe zu pulsierenden Zentren – hier vereinen sich Lebensqualität und Flexibilität auf harmonische Weise.

Standort der Immobilie: 63829, Krombach

Ausstattung

– Einbauküche
– Kamin und Sauna
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Terrasse und Garten mit Grillterrasse
– Hauswirtschaftsraum
– Garage

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung
Gäste-WC
Kamin
Sauna

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2000
Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 910 m²
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Garagenstellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Preise

Kaufpreis: 400.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.