Modernes Wohnen auf drei Zimmern in ruhiger Lage!

300.000,00 €
Immobilientyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Baujahr
2014
Beim Betreten der Wohnung empfängt eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus führt der Weg direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung überzeugt. Die offene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und schafft einen schönen Mittelpunkt des täglichen Wohnens. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus besteht zudem direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer mit integriertem Büro genutzt und bietet damit eine interessante Alternative zur klassischen Nutzung als Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und wird durch die Fußbodenheizung angenehm temperiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums. Eine angenehme Hausgemeinschaft und zwei Außenstellplätze für jeweils € 12.500,– runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere, spiegelverkehrt geschnittene Wohnung auf derselben Etage zu erwerben.
Objekt-ID: 16743

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in ruhiger Feldrandlage und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur. Die beliebte Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch das ruhige Umfeld und die weitläufigen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

Standort der Immobilie: 55232, Alzey

Ausstattung

– Offene Wohnküche
– Idealer Grundriss
– Fußbodenheizung
– Abstellraum
– Gemütlicher Balkon
– 2 Außenstellplätze
– Kellerraum

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Küche: Einbauküche
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2014
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Flächen

  • Wohnfläche: 77 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Außenstellplätze: 2

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.02.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 84,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

  • Kaufpreis: 300.000 €
  • Hausgeld: 320 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
  • Außenstellplatzkaufpreis: 12.500 €

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

BB Estates GmbH
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Hausansicht
55232, Alzey

Modernes Wohnen auf drei Zimmern in ruhiger Lage!

300.000,00 €
Objekt-ID: 16743
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